Kaiser Carré Siegburg

Nieuwbouw van een commercieel en residentieel gebouw op een kleine bouwplaats

In het hart van Siegburg wordt het Kaiser Carré gebouwd, een commercieel en residentieel gebouw vlakbij het drukbezochte voetgangersgebied. De moeilijke verbinding tussen de bouwplaats en het volledig bebouwde plangebied vereisen goed doordachte logistieke oplossingen en een zo laag mogelijke materiaalinzet. Efficiënte MEVA oplossingen ondersteunen MBN Bau GmbH bij de implementatie.

Het centrum van deze stad in de buurt van Keulen moet nieuw leven worden ingeblazen. Daarom is elke vierkante meter in de Siegburgse Kaiserstraße waardevol en zal deze ook worden gebruikt. Het Kaiser Carré, dat gebouwd wordt op een perceel van 2.825 m², zal vanaf 2024 nieuwe mogelijkheden bieden – met een ondergrondse parkeergarage in de kelderverdieping en zeven verdiepingen (plus een technisch gebouw van drie verdiepingen). De verdiepingen hebben hoogtes van ongeveer 2,80 tot ongeveer 4,80 m. De begane grond en de 1e verdieping bieden samen 4.400 m² bedrijfsruimte. De bovenste verdiepingen 2 tot en met 6 bestaan uit 69 wooneenheden met bijna 5.400 m² woonruimte. Ze zijn U-vormig en omkaderen een groene binnenplaats. De twee bovenste verdiepingen zijn gepland als verspringende verdieping. MBN Bau GmbH laat het gebouwencomplex snel en stipt binnen de tijd de hoogte in klimmen.

Mammut 350 voor SB2 zichtbeton

Voor het storten van de muren vertrouwt het MBN-team onder bouwtechnische leiding van Sven Sage en Lena Trienekens op Mammut 350. Het bekistingssysteem toont zijn sterke punten in het Kaiser Carré-project. Het is eenvoudig te plaatsen, krachtig (volvlaks mogelijke betondruk tot 100 ­kN­/­m²) en maakt storten mogelijk tot 3,5 m hoogte zonder ophoging. Gemonteerd in grote plaatformaten worden bijzonder korte storttijden bereikt voor muuroppervlakken en hoogtes tot 4 m – en dat zorgt voor een snelle bouwvoortgang. De standaard volkunststofplaat alkus is bij uitstek geschikt voor de vereiste zichtbetonoppervlakken SB2 en zorgt in combinatie met het symmetrische voeg- en verankeringspatroon van de bekisting voor een visueel aantrekkelijk resultaat.

In totaal 50 klapbare werksteigers KAB met geïntegreerd steigerdek en uitklapbare leuningen garanderen veiligheid op het werk. Ze kunnen ruimtebesparend opgeslagen en efficiënt getransporteerd worden. De KAB wordt direct vanaf de stapel ingezet en zonder gereedschap of losse onderdelen snel en met weinig moeite opgebouwd. Als de steiger met een kraan wordt opgehesen, klapt het platform uit en wordt het in de open stand automatisch vergrendeld. De bekisting kan op het platform worden geplaatst en erop worden ondersteund.

Kolommen bekist met CaroFalt

De kolommen van het gebouw zijn gemaakt met CaroFalt: vier identieke elementen zijn als molenwieken aan elkaar gescharnierd. Hierdoor kan het systeem snel worden gebruikt en flexibel worden aangepast aan de gewenste zijafmetingen. Ook in dit geval wordt zichtbetonkwaliteit verkregen dankzij de alkus-plaat. Net als de Mammut 350 is CaroFalt bestand tegen 100 kN/m² mogelijke betondruk en maakt het dus snelle en hoge stortfases mogelijk. Voor het veranderen van storthoogtes wordt de kolombekisting eenvoudig van onderaf verlengd of ingekort. Geïntegreerde veiligheidsfuncties zoals het werkplatform met geïntegreerde toegangsladder zorgen voor een soepel projectverloop. Met behulp van klemwielen wordt de complete eenheid naar de volgende gebruikslocatie verplaatst of met een kraanlift naar de volgende verdieping getransporteerd.

MevaDec en MevaFlex

De vloeren werden gemaakt met MevaDec en MevaFlex, afhankelijk van de vereisten. MevaDec werd gebruikt voor de vloeren van de kelder tot de eerste verdieping. De valkop-drager-element methode blijkt altijd van voordeel te zijn op smalle bouwplaatsen zoals in Siegburg. Grote oppervlakken worden snel geproduceerd met weinig materiaal en opslag. De hoofddragers en bekistingselementen worden vroeg ontkist en gebruikt bij de volgende stortfase, terwijl de stempels de eerder ontkiste vloer beveiligen. MevaFlex wordt bij het bouwen van het Kaiser Carré gebruikt om de geleverde breedplaatvloeren vanaf de 2e verdieping te ondersteunen.

Het modulaire ondersteuningssysteem MEP wordt op de bouwplaats in Siegburg gebruikt om de hoge vloeren in het technisch gebouw te ondersteunen. Het past zich flexibel aan de gebouwgeometrie aan zonder lastig “stempelwoud”. Met slechts een paar basisonderdelen en het frame wordt met gemak een stabiele ondersteuning opgebouwd. MEP kan flexibel in hoogte worden versteld om vloerbekistingen, bekistingstafels, balken of prefab-elementen tot 21 m hoog te ondersteunen. Daarnaast werd de stabiele ondersteuning MT 60 gebruikt om de balkons veilig te ondersteunen.

De bouwwerkzaamheden aan het Kaiser Carré liggen op schema en bouwmanagers Sven Sage en Lena Trienekens zijn tevreden over de bouwvoortgang.

Verwendete Systeme:

• Wandbekisting Mammut 350
• Kolombekisting CaroFalt
• Vloerbekisting MevaDec
• Vloerbekisting MevaFlex
• Ondersteuningssystemen MEP en MT 60
• Klapbare werksteiger KAB

Bouwonderneming:
MBN Bau GmbH, Bonn (D)

Opdrachtgever:
Kreissparkasse Köln (D)

Projectbeheer:
PARETO GmbH, Köln

Project:
Kaiser Carré, Siegburg (D)

Planning en begeleiding:
MEVA Schalungs-Systeme GmbH, vestiging Rhein/Ruhr, Schwerte (D)