Nagyberuházási trendmutató: zsalupiac hullámokon innen és túl

A 2024. év elejére elért mélypont után a zsalueszközök iránti legnagyobb keresletet mutató piaci szegmens, a jelentős betonigényű beruházások piaca az év végére magára talált, az elmúlt 5 hónapban pedig dinamikus fejlődésnek indult. Az ilyen beruházásokon használt zsaluk forgalma jól mutatja a piaci trendeket, amelyről a mára az osztrák piac irányításáért is felelős, a magyar Mevát 14 éve vezető Botta D. Mihály ügyvezető igazgatót kérdeztük.

2024 novembere óta tart a nagyberuházások piacának növekedése a továbbra sem látszó állami magasépítési projektek nélkül is. A Meva korszerű fal- és födémzsaluit döntően ezeken, a sok beton beépítését igénylő beruházásokon használják, így a zsaluhasználati trendek jól jellemzik a piac ezen részterületének mozgását. A Meva, a piac működését legjobban szemléltető zsalubérleti árbevétele a 2022-es csúcsév után 14 hónap alatt, a 2024. év első hónapjaira a töredékére esett vissza. A lakásépítési projektek aktivizálódásával, ill. a kevés állami infrastruktúra projekt indulásával azonban az elmúlt 5 hónapban ismét dinamikus fejlődés tapasztalható. Ez a következő 6-9 hónapra biztosnak látszik, ugyanakkor hosszabb távon a további fejlődés törékenynek tűnik.

Dubai, Florida és Dunakeszi

A három városban közös, hogy a Meva azokban nagyjából egyidőben épített új telephelyet. Ebben a nehezen kiszámítható időszakban az európai kontinens legkorszerűbb logisztikai központja létesült Dunakeszin. A cél kezdettől fogva egy regionális szolgáltatási központ kialakítása volt Magyarországon, amely funkciót a dunakeszi telephely 2024. IV. negyedévétől 100%-ban ellátja – tudtuk meg az immáron két országért, a magyar mellett az osztrák piacért is felelős vezetőtől.

Dubai

Florida

Dunakeszi

Az osztrák-magyar közös ügyvezetés létrejötte hasonlóan jelentős lépés volt a magyar Meva életében, mint a dunakeszi regionális logisztikai központ üzembe helyezése, ahonnan nem csupán a magyar, de a régióban dolgozó kivitelezők is tiszta zsaluanyaghoz juthatnak.

A hazai piaci tendenciák kapcsán a szakember örömtelinek nevezte, hogy elindultak azok a munkák, amelyekre tavaly ősszel szerződtek le, de az adatok szerint az építési aktivitás még mindig nem tért vissza arra a szintre, amelyen a cég egy hosszútávú beruházás mellett biztonsággal elköteleződne. Mivel a magyar piacon a megtérülés még nem látszik biztosítottnak, így a modern regionális központba tervezett további automatizálási beruházások megvalósítására még nem kaptak zöld lámpát.

Az építési trendeket látva a cégvezető mégis bizakodó.

„Hozzák, és mi szívesen mossuk!”

A Meva piacvezető a műanyag zsaluhéjjal szerelt zsaluzatok piacán, amely mára nem csupán a cég, de partnerei számára is versenyelőnyt biztosít. „Az elmúlt években pregnánsan érzékelhetővé vált az a trendforduló, ami 14 évvel ezelőtt csak vízió volt. A Meva műszaki megoldásai mára pénzben is jól kifejezhető versenyelőnyt kínálnak a saját tulajdonú Meva zsalukészletekkel rendelkező partnereink számára.” – emeli ki a szakember. A folyamat háttereként pedig azt, a tavaly óta egyre jobban érzékelhető komplex jelenséget említi, amit a dolgozók bérköltségének növekedése és ezzel párhuzamosan az aktív javító-karbantartó szakemberi állomány folyamatos csökkenése együttesen okoz. Mindez felerősítette a problémát, hogy a kivitelező cégeknél nem jut elég kapacitás arra, hogy jó minőségben, hatékonyan és tartósan karbantartsák a zsalueszközeiket.

A Meva éppen a cégek saját tulajdonú zsalueszközeinek karbantartásával biztosít versenyelőnyt partnereinek. Miről is van szó?

Botta D. Mihály szerint ez a szolgáltatás nem újkeletű, ám a regionális piacot is kiszolgáló dunakeszi logisztikai bázis kapacitása lehetővé teszi, hogy a cég egyre több partnere számára biztosítsa saját zsaluparkjuk karbantartását, esetenként tárolását, ami hozzájárul az önköltségek csökkentéséhez. „Mindez azért kiemelten fontos, mert az elmúlt években Magyarországon is magától értetődővé vált, sőt a beruházók, generálkivitelezők és műszaki ellenőrök oldalán kivitelezési feltétel és elvárás lett az előállított betonfelületek magas minősége. Erre a Meva válasza a már több mint 25 éve bevezetett, teljes keresztmetszetében műanyag, polírozható zsaluhéj, amellyel minden zsalurendszerünk szerelhető. Ezek szakszerű javítása és polírozása a szerkezet hosszú élettartamát és az igényelt kivitelezési minőséget egyaránt garantálják. Ezekkel a zsalukkal az elmúlt években lakásépítési projektek mellett magas – és mélyépítési műtárgyak (hidak, medencék, szennyvíztisztítók, hulladéktárolók) készültek el határidőre a beruházók és a kivitelezők megelégedésére.”

Botta D. Mihály Békéscsabáról származik, okl. gépészmérnökként 25 évesen a Wienerbergernél, mint békéscsabai gyárigazgató kezdte szakmai pályáját, majd felépítette a Hella ÁNR Árnyékolástechnika Kft-t. A Meva Magyarországot irányító szakembert 14 év után, egy kritikus időszak közepén bízták meg az osztrák leányvállalat vezetésével is.