Une ancienne usine transformée en logement

Steyr est une ville située en Haute-Autriche. Autrefois connue pour la richesse de son histoire industrielle, la petite ville accueille aujourd’hui un grand nombre d’étudiants. Il est donc devenu nécessaire de développer l’offre de logement pour les jeunes. Grâce à la réhabilitation d’une ancienne usine, une belle résidence étudiante a pu voir le jour.

L’ancienne usine située au cœur de la ville, à la confluence de la Steyr et de l’Enns, est le témoin d’un riche passé industriel. Au XVIIIe siècle, le site produisait des sabres et des pièces d’armement, puis des véhicules militaires, des vélos, des motos et des automobiles. L’un des halls de production trouve aujourd’hui une nouvelle utilisation – en tant que résidence universitaire. Pour cela, le bâtiment a dû être restauré avec précaution, en suivant la réglementation des monuments historiques.

Pour l’entreprise GERSTL, en charge du gros œuvre, les travaux ont consisté à déconstruire par tronçon et à réhabiliter dans l’existant. Des murs ont été adaptés et nouvellement érigés, les planchers à solivage bois ont laissé la place aux planchers en béton armé. La charpente et la toiture ont également été refaites en grande partie. Comme les volumes étaient définis par l’existant, il fallait que les systèmes de coffrage mis en œuvre sur le chantier soient particulièrement faciles à manier et adaptables à toutes les géométries. Voilà pourquoi l’équipe de GERSTL a misé sur le coffrage de dalles MevaDec et a utilisé 400 m² de panneaux pour une surface de plancher totale de 2500 m².

La nouvelle génération de ce coffrage modulaire, qui a été largement optimisée, a été reconnue comme le coffrage à tête décoffrante le plus rapide du marché. Les temps de mise en œuvre ont toutefois joué un rôle plutôt secondaire sur le chantier de Steyr. Ce qui primait ici, c’était la grande flexibilité et l’adaptabilité au tracé des ouvrages ; la manutention manuelle devait être simple, sans trop d’effort physique. Comme MevaDec n’a pas de trame fixe, la mise en place du coffrage a pu être réalisée avec un minimum de surfaces en traditionnel et les vieux poteaux en acier, déjà existants, ont pu être intégrés sans peine dans les planchers en béton armé.

MevaDec fait preuve de flexibilité
À Steyr, la nouvelle génération de MevaDec a été mise en œuvre aussi bien avec la méthode à poutrelles primaires et panneaux (MPPP) qu’avec la méthode à panneaux (MP). Cette dernière ne nécessite que deux composants : des panneaux et des étais munis de têtes d’étai. Cette méthode, qui facilite aussi la logistique, est particulièrement bien adaptée pour les petites surfaces de planchers et la mise en place des compensations. Grâce aux ingénieuses têtes d’étai, les panneaux sont stabilisés automatiquement, ce qui évite tout décrochement ou glissement intempestif.

Le résultat du travail de l’entreprise GERSTL est très réussi. Le maître d’ouvrage a souhaité que la matérialisation des joints reste visible. Seul un enduit hydrofuge a été appliqué sur le béton. L’ancien bâtiment, naguère centre de fitness, transformé en résidence de trois étages, avec 3,90 m de hauteur sous-plafond et des dalles de 25 cm d’épaisseur, retrouve aujourd’hui un tout nouvel éclat. Quatre-vingt-huit étudiants devraient y trouver un nouveau chez soi.

Produits en vedette

• Coffrage de dalles MevaDec

Entreprise de construction:
GERSTL BAU GmbH & Co. KG

Projet:
Résidence universitaire

Lieu du chantier:
Steyr, Autriche

Promoteur immobilier:
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Planification du coffrage:
MEVA Schalungs-Systeme Ges.m.b.H., Pfaffstätten, Autriche